КРЕДИТ НАЛИЧНЫМИ БЕЗ КОМИССИИ И ПОРУЧИТЕЛЯ от 13,99%

Динамический рост цен на жилье в Баку, который произошел в первые четыре - пять месяцев этого года, в настоящее время не наблюдается. Есть некоторое повышение цен, но оно носит относительный характер. Колебание средней цены в течение месяца составляет 2-3%.

Об этом Unikal заявил эксперт Рамиль Османлы.

По его словам, с середины сентября цены на жилье будут расти.

"Это также связано с сезонными факторами. В начале года был динамичный рост цен, частично сократилось количество заявок, стали реже выдаваться ипотечные кредиты. По этой причине рост цен принял относительный характер. Но к концу года он ожидается. На это тоже есть несколько причин. Так, на это влияет рост цен на стройматериалы и на потребительском рынке, региональные политические, экономические и другие факторы. В то же время принятие в Азербайджане определенных административных решений и изменений, связанных со строительством, также приводит к росту цен в этой сфере. Подорожание земельных участков, их сокращение, увеличение удельного веса земли в стоимости строительства и многое другое приводит к изменению цен на первичном, а затем и по всему рынку", - сказал эксперт.

Он отметил, что цены на жилье в Баку снижаются начиная от центра до окраин.

"В некоторых участках центра Баку стоимость одного квадратного метра не отремонтированных квартир в новостройках превышает 5 000 манатов. По мере удаления от центра эти цифры снижаются. На территориях Ази Асланов, Ахмедли, Ени Ясамал, Баладжары и других, которые считаются частично окраинными для Баку, цены превышают 1 000 манатов за квадратный метр. Три года назад этот показатель был ниже, что дает основание говорить о том, что в предстоящие периоды цены могут несколько вырасти", - сказал Р.Османлы.

BAKU.WS