055 213 76 73
В преддверии нового учебного года (стартует 15 сентября) повысились цены на аренду квартир в многоэтажных домах, сообщает BAKU.WS со ссылкой на Turan.
По словам маклеров, на участке рядом со станцией метро "Нефтчиляр" двухкомнатное жилье для квартирантов в июле обходились в 250–300 манатов в зависимости от ремонта и удаленности от транспортных артерий. В августе это удовольствие подорожало до 300-400 манатов. Именно "двушки" - самый популярный сегмент для квартиросъемщиков.
Цены на однокомнатные квартиры подскочили до 200-250 манатов, на трехкомнатное и четырехкомнатное жилье – до 350-500 манатов. Сегмент большей вместимостью на рынке непопулярен. Речь идет о квартирах на периферии и в спальных районах столицы. В центре столицы аренда квартир дорогая, а владельцы и маклеры предпочитают сдавать жилье в посуточную эксплуатацию от 30 до 150 манатов в день.
Средняя рыночная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Баку по итогам августа составила 600 манатов, однако большая часть квартирантов предпочитает обосновываться во второй и третьей зоне проживания, потому наиболее популярны цены в начале текста.
Объявление итогов вступительных экзаменов сказалось и на активности риелторов и маклеров – реальный спрос на снимаемое и даже покупаемое жилье вырос, соответственно, на 20 и 7,5 процентов. Новая волна наплыва граждан в поисках столичной работы и рост числа трудовых мигрантов также пришлась на август, что сказалось на росте цен. Доля дорогих квартир (стоимость аренды 1 тыс. и более манатов в месяц) в портфеле предложения составила 18,5%, дешевых квартир (ниже 350 манатов в месяц) - 40,4%.
