В 2015 году цены на жилье в Баку снизятся

 

По его словам, падение цен коснется и жилого сегмента. «Ожидается 10% снижение цен на жилье в Баку», - сказал Н.Ибрагимов. В качестве одной из причин снижения цен эксперт указал снижение денежного потока как внутри страны, так и за рубежом.

 

«Начиная с середины 2014 года, мы наблюдаем резкое снижение мировых цен на нефть, что не может не сказаться на рынке недвижимости. В том числе и в плане вложения инвестиций. Причем, падение цен на «черное золото» продолжается.  Свое влияние на рынок оказывают и события вокруг региона», - сказал он.

Кроме того, Н.Ибрагимов отметил, что в настоящее время на рынке недвижимости наблюдается снижение покупательского спроса и активности. «У многих людей нет возможности приобрести жилье. Причина – достаточно высокие цены. Наблюдается так называемый «перегрев рынка», когда цены перестают устраивать потенциальных покупателей, и они просто уходят с рынка, до лучших времен.

 

Соответственно, в целях привлечения на рынок покупателей продавцы недвижимости начинают реагировать на эти изменения снижением цен», - сказал эксперт. Отметим, что в 2014 году рост цен на рынке недвижимости столицы составил 12,4%. Жилье в новостройках подорожало на 18,2%, цены на вторичное жилье выросли на 15,1%, на земельные участки - 9,84%, коммерческая недвижимость подорожала на 11%, аренда квартир – на 2,02%, а аренда коммерческих подешевела на 11,15%.