По поручению президента в Азербайджане начнутся продажи квартир за 100 AZN в месяц

 

 

 

Президент Ильхам Алиев дал поручение соответствующим структурам улучшить и упростить механизм социального и ипотечного кредитования.

В связи с этим, Национальный банк совместно с Ипотечным фондом разработали проект, сообщает BAKU.WS со ссылкой на Министерство налогов.

Государственный комитет по проблемам семьи, женщин и детей подготовил пакет предложений, где говорится о расширении ипотечного кредитования в регионах страны, а также о снижении суммы ежемесячной платы за ИК и снижении процентных ставок. Заместитель председателя комитета Садагат Гахраманова сообщила, что в создании пакета им помог опыт международного финансового банка и зарубежных экспертов в этой области.

Считая приемлемыми модели социальных пакетов Америки и Германии и основываясь на опыте этих стран, Центральный банк заявил, что проводит соответствующие анализы. Основываясь на этой модели, для успешного продолжения ИК не предусматривается только социальная помощь. Для финансирования проекта можно использовать Нефтяной фонд, Министерство финансов, а также ценные бумаги. Также предусматривается привлечение личных сбережений населения и не банковских кредитных организаций. С помощью этих средств увеличится ипотечный резерв в 2-3 раза.

Председатель правления Национального банка Эльман Рустамов заявил, что основной темой документа, который скоро будет представлен государству, будет упрощение ИК. Также ими предлагается соответствующая международному опыту, а также опыту соседних стран Турции и Казахстана, на основе государственных и специальных партнерских соглашений, постройка жилых зданий «эконом-класса». Для расширения возможностей также важно привлечь другие рыночные источники.

Заместитель председателя комитета социальной политики Милли Меджлиса Муса Гулиев посчитал важным включение в программу модель социальных домов. Он заявил, что ИК не может решить полностью проблему нехватки жилья. И многие молодые семьи не имеют возможности выплачивать сумму кредита. Если же снизить сумму ежемесячной оплаты в 2-3 раза, то можно решить проблему с нехваткой жилья.

Проект социального жилья спонсируется государством, поэтому себестоимость квартир выходит дешевле. И конечная стоимость квартиры выходит в 2 раза меньше рыночных цен. К примеру, квартира в 75 кв. метров с ремонтом обойдется в 30-35 тысяч манатов. Исходя из этой суммы строится график выплат на 20-25 лет. К конечном итоге, сумма ежемесячной выплаты составит 100-150 манатов.

По словам народного депутата, в осенней сессии ММ будет рассматриваться вопрос с социальным жильем.