Изображение новости:
С седьмого мая 2018 года начнется продажа квартир в социальном жилом комплексе в Ясамальском районе Баку, сообщает в пятницу Государственное агентство жилищного строительства.


Как отмечается, на продажу выставляется 260 квартир в зданиях №1, 2, 3 и 4 и продлится до 10:00 седьмого августа 2018 года.

Согласно указу Президента Азербайджана Ильхама Алиева от 16 ноября 2016 года №1113, приобретение квартир, находящихся в распоряжении Государственного агентства жилищного строительства, осуществляется посредством электронной системы “Льготное жильё”, созданной на портале “Электронное правительство” (www.e-gov.az).

Правом на приобретение квартир обладают только граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”. Все граждане, получившие электронный кабинет в системе “Льготное жильё”, равноправны в выборе квартир, вне зависимости от даты регистрации и порядкового номера кабинета. Для выбора квартиры эти граждане должны войти в раздел “Satış/Mənzillər” (“Продажа/Квартиры”) в своих электронных кабинетах. Квартиры гражданами будут выбираться по принципу “первым прибыл – первым обслужен” (лица, вошедшие в систему в момент начала продаж и первыми выбравшие квартиру, получат возможность её приобретения). С подробной информацией о правилах пользования системой “Льготное жильё”, в том числе текстовыми и видео-инструкциями, можно ознакомиться на главной странице интернет-сайта www.mida.az, перейдя по ссылке “Güzəştli mənzil sistemi” (“Система льготное жильё").

Общая информация о выставляемых на продажу квартирах:

На продажу выставляются 260 квартир. Все квартиры предлагаются гражданам полностью отремонтированными и оснащёнными кухонной мебелью, отопительной системой комби (включая само оборудование комби), а также счетчиками потребления воды, газа и электричества.

Все здания спроектированы и строятся в соответствии с Государственными строительными нормами Азербайджана (AzDTN). В связи с этим, Вневедомственным государственным главным управлением экспертизы Государственного агентства по надзору за безопасностью в строительстве министерства чрезвычайных ситуаций Азербайджана были выданы положительные заключения от 15 ноября 2016 года № 22880 и от 27 декабря 2016 года № 23089.

Для каждой квартиры получены справки о предварительной регистрации права собственности, выданные Бакинским территориальным управлением Государственной службы реестра недвижимого имущества при Государственном комитете по имущественным вопросам Азербайджана.

Номер зданияПлощадь земельного участка, занятого зданием
(м²)
Кол-во этажей в зданииКол-во входов в зданиеКол-во комнат в квартирахКол-во квартирПлощадь квартир по внутреннему периметру
(м²)
Площадь квартир по внешнему периметру
(м²)
Главный подрядчик /
адрес
Сроки сдачи строительно-монтажных и ремонтных работ
1441,5612111231,50 – 33,0140,12ООО “NN Group” /
город Баку,
Ясамальский район, улица Талыблы, 27,
8-ой этаж, дверь № 1.
1 июля
2018 года
22456,85 – 57,8770,44
32469,80 – 70,4684,47
2645,25921933,10 – 33,3740,52
25449,77 – 55,0260,10 – 66,91
3969,08 – 69,6884,47
3665,459211633,10 – 33,3740,52
23254,65 – 55,0366,92
31669,51 – 69,9381,64
4675,529211633,10 – 33,3740,52
23254,65 – 55,0366,92
31669,51 – 69,9381,64

Цены и условия продажи:

В соответствии с подпунктом 1.2.10. и пунктом 3.2. Правил, утвержденных указом Президента Азербайджана от 16 ноября 2016 года №1113, стоимость реализации квартир, предлагаемых гражданам на льготных условиях, определена ниже среднерыночной цены, установленной Азербайджанским ипотечным и кредитно-гарантийным фондом.

Цена однокомнатных квартир начинается от 29 925 манатов,

Цена двухкомнатных квартир – от 47 282 манатов,

Цена трехкомнатных квартир – от 65 626 манатов.

Примечание: Цены указаны с учетом НДС.

При приобретении квартиры за счет льготного ипотечного кредита, выдаваемого на средства Азербайджанского ипотечного и кредитно-гарантийного фонда:

Годовая процентная ставкаПериодМинимальный
первоначальный взнос
Ежемесячная оплата*
1 комната2 комнаты3 комнаты
4%3-30 лет10%129-136 манатов203-236 манатов282-288 манатов
* Ежемесячная оплата – при покупке по льготному ипотечному кредиту сроком на 30 лет по ставке четыре процента годовых, при первоначальном взносе за квартиру в размере десяти процентов.

ВНИМАНИЕ! Граждане, желающие приобрести квартиру за счет льготного ипотечного кредита, при внесении первоначального взноса в объеме, превышающем минимальный необходимый, получат скидку в размере 10 процентов от суммы, превышающей минимальный первоначальный взнос. Граждане, приобретающие квартиру за свой счет, при единовременной выплате всей стоимости квартиры, получат скидку в размере 10 процентов от всей стоимости квартиры.

Цены для граждан, желающих приобрести выставленные на продажу квартиры за счет собственных средств, единовременно оплатив полную стоимость, будут начинаться с нижеприведенных:

Кол-во комнатЦена квартиры
(манат)
Сумма дополнительной скидки
(манат)
Стоимость реализации квартиры после дополнительной скидки (манат)
129 9252 99326 932
247 2824 72842 554
365 6266 56359 063


Примечание: Цены указаны с учетом НДС

На интернет-странице Ясамальского жилого комплекса www.yasamal.mida.az можно ознакомиться с информацией о точной площади каждой квартиры (и комнат), ценах, действующих льготах и дополнительных скидках, банках-агентах, а также произвести соответствующие расчеты посредством ипотечного калькулятора и калькулятора льготного жилья.

С подробной информацией о лицах, обладающих правом на приобретение льготного жилья, правилах подачи заявления для покупки жилья на льготных условиях, банках-агентах и условиях продажи квартир можно ознакомиться на интернет-сайтах www.mida.gov.az и www.mida.az или в центрах “ASAN” (№ 1, 3, 5 и Сумгаитский), а также обратившись в колл-центр «108».

Источник: Trend 
BAKU.WS