055 213 76 73
Раньше не требовалось никаких документов, подтверждающих, что покупатель дал задаток, и во многих случаях это приводило к проблемам. Чтобы их избежать, в законодательство планируется внести изменения.
Что они предусматривают?
Выплата задатка будет нотариально заверяться.
Этот вопрос уже обсуждался в комитете Милли Меджлиса Азербайджана по правовой политике и государственному строительству, и соответствующие изменения в Гражданский кодекс были рекомендованы к рассмотрению на пленарном заседании парламента.
По словам эксперта по недвижимости Рамиля Османлы, это изменение увеличит ответственность продавцов, по вине которых и возникают чаще всего проблемы.
Он также отметил, что, если изменения в закон примут, необходимо будет пересмотреть сборы, которые должны уплачиваться при подписании соглашения о выплате задатка. Это связано с тем, что при продаже гражданин платит некоторые сборы, и если добавить сумму, которую нужно заплатить за задаток, его расходы увеличатся. Поэтому необходимо предпринять шаги по снижению суммы сборов, которые будут уплачиваться при покупке и продаже жилья.
Подробности - в сюжете Xəzər TV:
BAKU.WS
