055 213 76 73
Стартовал летний сезон, и на рынке недвижимости по традиции актуализировалась тема купли-продажи и аренды загородных домов. Желающие провести летние каникулы и отпуска на берегу моря, вдали от загруженных дорог и городской суеты, начинают искать подходящее для этого жилье в окрестностях Баку.
Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж рассказал Report, что граждане страны и иностранцы уже с мая начали присматриваться к вариантам аренды загородных домов.
«При этом покупательная способность маната в стране с каждым годом снижается. Это является естественным процессом. Поэтому в этом году по сравнению с прошлым цены на продажу и аренду частных жилых домов и дач значительно выросли. Приток инвестиций в страну продолжается, и после освобождения наших земель от оккупации интерес к недвижимости как со стороны иностранных инвесторов, так и со стороны наших граждан еще больше возрос. Это также привело к росту цен как на квартиры, так и на частные дома и дачи, а также на нежилые помещения. Так, по сравнению с прошлым годом цены на аренду дач выросли на 15-20%».
Орудж отметил, что наиболее популярна покупка и аренда дач в Бильгя, Нардаране, Мардакане, Новханы: «Мы можем разделить дачи на две группы. В первую входят дачи с минимальными удобствами. Стоимость их аренды составляет около 1 000-1 500 манатов в месяц. Во вторую группу включены элитные загородные дома, в которых есть теннисные корты, футбольные площадки, летние кухни, а также существуют возможности для комплексного отдыха. Ежемесячная аренда этих домов стоит около 3 000-3 500 манатов».
По словам эксперта, раньше наши граждане считали целесообразным покупать дачные дома, но теперь их подход изменился.
«Они предпочитают снимать дачи, и это также приводит к росту цен на рынке аренды. Покупка дачи требует и высоких расходов на ее содержание. Поэтому аренда загородных домов становится более выгодной», – сказал Орудж.
BAKU.WS
