Генпрокуратура обратилась к покупателям квартир в многоэтажных домах с предупреждением

Главное управление по борьбе с коррупцией при генеральном прокуроре привлекло к уголовной ответственности более 100 должностных лиц компаний, занимающихся строительством жилых домов, в связи с продажей одной и той же квартиры более чем одному лицу, а также в связи с незавершенностью строительных проектов.

Об этом сообщили в пресс-службе Генеральной прокуратуры.

Отмечается, что в соответствии с законодательством были приняты меры по возмещению материального ущерба, причиненного многочисленным гражданам.

Однако лица, желающие приобрести жилье в многоквартирных домах, которые запрещены к эксплуатации и строительство которых продолжается, должны быть бдительны, хорошо осведомлены о своих правах и обязанностях, связанных с покупкой и продажей жилья.

В целях повышения осведомленности граждан в этой области и минимизации рисков воздействия указанных противоправных действий Генпрокуратура рекомендует:

1. Изучить сформировавшееся общественное мнение, репутацию строительной компании путем поиска информации в СМИ и соцсетях.

2. Воспользоваться услугами профессионального юриста в процессе купли-продажи.

3. Перед покупкой квартиры отправить запрос с целью проверить, дано ли разрешение на строительство жилого здания соответствующим органом исполнительной власти, то есть Министерством по чрезвычайным ситуациям, Госкомитетом по градостроительству и архитектуре Азербайджана в соответствии с их положениями, а также убедиться, что компания, которой разрешено осуществлять строительство, является той же компанией, которая осуществляет фактическое строительство (на практике были случаи, когда подрядчик, осуществлявший строительство, продавал квартиру незаконно без разрешения компании).

4. Проверить в разделе государственного реестра зданий на официальном сайте Госкомитета по градостроительству и архитектуре, выдано ли разрешение на строительство жилого здания.

5. Перед приобретением жилья зайти в раздел Çoxmərtəbəli yaşayış binasında mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında müvafiq reyestrdən çıxarış sənədi olan mənzillərin mövcudluğu barədə məlumatların verilməsi («Предоставление информации о наличии квартир с выпиской из соответствующего реестра о госрегистрации права собственности в многоэтажном жилом доме») портала электронных услуг Госкомитета по имущественным вопросам (e-emdk.gov.az), введя улицу, на которой расположен многоэтажный жилой дом, и название жилищно-строительного кооператива, которому он принадлежит, получить информацию о наличии выписки из государственного реестра квартир по данному зданию.