055 213 76 73
В Азербайджане расширится доступ молодежи к социальной ипотеке.
Как сообщает BAKU.WSсо ссылкой на Trend, об этом сказал журналистам в пятницу заместитель министра молодежи и спорта Азербайджана Интигам Бабаев.
По его словам, предложения по внесению изменений в существующее законодательство предполагают расширение охвата социальной ипотеки на категории молодых людей и молодых семей.
"Однако если для молодых семей предполагается определить верхний возрастной лимит на уровне 35 лет, то для молодых людей этот лимит составит 29 лет", - сказал Бабаев.
По его словам, целью изменения условий для выдачи социальной ипотеки является как повышение объема кредитования, так и расширение его охвата.
"Средства, выдаваемые сегодня на социальную ипотеку, не могут охватить жилищные проблемы всей молодежи по причине низкого объема финансирования ипотеки. Размер ипотеки на одного заемщика также является низким. Раньше максимальная сумма кредита по социальной ипотеке составляла 35 тысяч манатов, затем она была повышена до 50 тысяч, а сейчас ожидается ее увеличение до 70 тысяч манатов", - сказал Бабаев.
При этом Бабаев не ожидает серьезного снижения годовой процентной ставки по соципотеке, которая сегодня определена на уровне четырех процентов.
Центральный банк Азербайджана представил в правительство проект государственной программы по развитию ипотечного кредитования.
Как сказал ранее председатель правления ЦБА Эльман Рустамов, основными целями этой госпрограммы являются приведение схемы ипотеки в соответствие с рыночными принципами, применение накопительной ипотечной системы, чтобы люди использовали свои накопления для получения ипотечных кредитов, либерализация условий кредитования. При этом Рустамов не видит необходимости в отдельном законе "О социальной ипотеке", который разработан парламентскими комитетами.
В рамках госпрограммы будет пересмотрена сумма коммерческих кредитов по линии Азербайджанского ипотечного фонда (АИФ), в том числе останется в силе предложение о повышении максимальной суммы по обычной ипотеке до 100 тысяч манатов, сказали ранее в ЦБА. Однако пока не ожидаются изменения в уровне первоначального взноса кредита. Также сохраняется предложение по расширению охвата социальной ипотеки для молодых людей.
В настоящее время максимальная сумма как по обычной, так и по социальной ипотеке составляет 50 тысяч манатов. Обычный ипотечный кредит можно получить по ставке в восемь процентов и сроке погашения 25 лет, а льготный кредит - по ставке в четыре процента на 30 лет.
Первоначальный взнос по социальной ипотеке составляет 15 процентов, а для обычных кредитов - 20 процентов.
На сегодня уполномоченными банками Ипотечного фонда являются 27 банков. Участниками ипотечного рынка также являются 21 страховая компания и 11 оценочных организаций.
