Решением №4 Кабинета министров Азербайджана от 12 января утверждены правила предоставления и внесения информации, а также ведения Государственного реестра строений.

Правила утверждены в связи с вступлением в силу Градостроительного и строительного кодекса Азербайджана и регулируют заполнение и ведение реестра, а также работу единой информационной системы обеспечения градостроительной и строительной деятельности, передает BAKU.WS cо ссылкой на abc.az.

Реестр будет состоять из информации о строящихся, эксплуатируемых и сносимых объектах, а также информации о планируемых постройках с целью обеспечения территориальной устойчивости, а также регистрации запретов на осуществление на этих земельных участках изменений, которые приводят к значительному повышению их стоимости.

Целью введения реестра строений является информирование государственных органов, муниципалитетов, юридических и физических лиц об ограничениях и запретах на строительство со стороны органов местного управления и муниципалитетов, путём регистрации строящихся, эксплуатируемых и сносимых объектов.

Для внесения объекта в реестр следует предоставить копию разрешения на строительство, документ, подтверждающий право собственности, аренды или использования на земельный участок, градостроительное обоснование или же детальный план территории, на которой расположен объект, проектно-архитектурный план, основные технические показатели объекта, координаты месторасположения.

Местные органы исполнительной власти для предоставления разрешения на эксплуатацию объекта должны ввести в реестр адрес объекта и координаты его угловых точек, название органа, предоставляющего разрешение, дату выдачи разрешения и номер разрешения, назначение объекта, его основные технические показатели, регистрационный код из реестра, акт о соответствии строительного объекта строительно-градостроительным нормам. Также должны быть представлены информация об объекте, который планируется снести (адрес, площадь и объём), копия документов об ограничении или запрете на территориальное планирование со стороны органов исполнительной власти и муниципалитетов, копия архитектурного планирования достроенных объектов.

Реестр будет вестись в бумажной и электронной форме по административно-территориальным единицам (округам). Органы исполнительной власти должны будут ввести в реестр информацию о предоставленном разрешении на строительство в течение 10 дней после выдачи разрешения. Эта информация вводится в электронную базу в течение 3 дней, и объект строительства получает код.

Документы о постройках, строительство которых началось ещё до создания данного реестра и которые не получили разрешения на эксплуатацию, будут введены в реестр со стороны местных органов исполнительной власти или заказчика. Таким образом, строительный объект получает свой код.

Код построек, внесённых в реестр, формируется следующим образом:

Административно-территориальный код на основе классификации административно-территориального разделения, разработанного Госкомитетом по статистике, формы собственности на земельный участок (государственная, муниципальная, специальная собственность), код по классификации здания и устройств в зависимости от функционального назначения и даты введения объекта в реестр (месяц и год), например 30900002-1-1101-000001/0112.

Поправки в данные правила могут быть внесены только после согласования с президентом Азербайджана.

BAKU.WS