Вугар Байрамов: Малоимущие семьи будут выплачивать ипотечный кредит всего по 80 манатов в месяц

 

Как передает BAKU.WS со ссылкой на Axar.az, об этом сказал экономический эксперт Вугар Байрамов, отметив, что такие фонды действуют в Турции, в ряде стран СНГ.

По его словам, формирование Фонда социального жилья позволит решить квартирный вопрос в течение ближайших 10 лет, причем несмотря на понижение цен на нефть, страна имеет резервы для этого проекта.

Эксперт напомнил, что в Жилищном кодексе предусмотрено создание Фонда социального жилья для социальной аренды неимущим гражданам, а в случае необходимости - передачи в безвозмездное пользование.   Он отметил, что этот фонд позволит молодым семьям стать обладателями квартир с минимальной ежемесячной оплатой, которая растянется на более длительный срок. 

Так, в соседней Турции малоимущие становятся хозяевами квартир, выплачивая в месяц всего 70 долларов. Если учесть, что строительство 1 кв.м. жилья обходится в 210 манатов, на его внутреннюю отделку минимально расходуется еще по 40 манатов за кв.м, то в Азербайджане за малогабаритную квартиру площадью 50 кв.м нужно будет платить по 80 манатов в течении 20 лет.   

Место под дома для жилищного фонда выделяет государство, строительство ведут выигравшие тендер компании. Этот проект имеет и другие положительные стороны - в бюджет в течении 20 лет будут возвращаться деньги, которые сейчас расходуются из средств Нефтяного Фонда, а также снизятся цены на рынке жилья. Кроме того, малоимующие семьи избавятся от высокой арендной платы за жилье, в то же время снизятся цены на аренду жилья.   Все это станет регулятором рынка аренды и жилья, государство уже будет формировать предложение, а не потребность.   "Юридическая база данного проекта уже готова, пришла пора ее внедрения", добавил эксперт.