Изображение новости:

 
С началом нового учебного года резко выросли цены на арендуемое в Баку жилье. Так, если в прошлом году однокомнатную квартиру можно было снять за 150 манатов, то сейчас минимальная цена за аренду однокомнатной квартиры – 200 манатов.

Наблюдения показывают, что студенты пытаются найти жилье недалеко от своих вузов. Как говорит глава риэлторской конторы Эльман Назаров, большой популярностью у студентов пользуются микрорайоны, так как отсюда легче добираться в разные концы города.

Стартовая цена однокомнатной квартиры в микрорайонах, рядом со станцией метро «Мемар Аджеми» — 250-270 манатов. Аренда двухкомнатной квартиры здесь обойдется уже в 300-500 манатов.

Проживание в двухкомнатной квартиры в районе станции метро «20 Января» обойдется в 350-600 манатов.

Желающим жить вместе с хозяевами в старых постройках на улице Папанина аренда жилья обойдется в 150-200 манатов.

Аренда жилья в старых домах в поселке Баилово будет стоить 200-250 манатов, причем жить придется с хозяевами и дополнительно оплачивать коммунальные услуги, пользуясь общим туалетом и ванной.

В центре города рядом со станциями метро «Ичери шехер», «28 Мая» и «Сахил» аренда жилья будет стоить дорого. Начальная цена аренды однокомнатной квартиры в старых постройках рядом со станцией метро «28 Мая» составляет 300 манатов, в новостройке аренда однокомнатной квартиры будет стоить уже 400 манатов. Аренда трехкомнатной квартиры со всеми удобствами в новых домах рядом со станцией метро «Сахил» обойдется желающим в 1200 манатов.

Относительно дешево обходится аренда жилья рядом со станциями метро «Гара Гараев», «Нефтчиляр», «Халглар Достлугу» и «Ахмедлы». Средняя цена аренды двухкомнатной квартиры составляет здесь 400 манатов.

Риэлторы говорят, что в этом году аренда жилья подорожала в среднем на 50-100 манатов. Однако, по их словам, это повышение цен связано с началом учебного года. Дней через двадцать цены на арендуемое жилье пойдут вниз.

Свое влияние на рост цен на аренду жилья оказал и снос старых построек на бывшей Советской, которые любили арендовать небогатые студенты.

Эксперты считают, что рост цен на аренду жилья в Баку вызван несколькими факторами. Первый – снос старых построек, где снимали жилье большинство студентов. Второй – приезд в Баку еще 30 тысяч студентов в этом году. Следующий фактор, повлиявший на рост цен на аренду жилья, – это приезд в Баку на сезонные работы жителей регионов Азербайджана. Эксперты считают, что в дальнейшем спрос на аренду жилья в столице еще больше возрастет.

Как сказал эксперт в области недвижимости Нусрат Ибрагимов, из-за сноса старых построек в различных местах Баку количество недорогого арендуемого жилья резко сократилось. 
 
Источник: haqqin.az 
BAKU.WS