Цены на квартиры в Баку будут и дальше падать

«Рост в последние два года объема предложений по проектам эконом-класса приведет к падению цен в этом сегменте. Не случайно все проекты, вошедшие на рынок в этом году, нацелены на эконом-сегмент», — отмечается в исследовании группы, проведенном в сентябре.

Группа отмечает, что большинство проектов, вошедших на рынок в конце 2015 — начале 2016 года, предлагают отремонтированные квартиры.

«Парадоксальность ситуации заключается в том, что разница между квартирами «с ремонтом» и «без ремонта» слишком большая: 400-500 манатов на квадратный метр. В конце 2016 — начале 2017 года ожидается сокращение этой разницы и в целом падение объема предложения по отремонтированным квартирам», — прогнозируют аналитики.

По их оценкам, это может привести к росту спроса на проекты премиум- или комфорт-класса, обладающего особенной концепцией.