055 213 76 73
Ранняя регистрация недвижимого имущества предотвратит обман покупателей при покупке квартир со стороны строительных компаний, заявил начальник Государственной службы реестра (ГСР) при Государственном комитете по имущественным вопросам (ГКИВ) Хикмет Мустафаев в ходе мероприятия по теме "Преимущества и выгоды граждан от ранней регистрации недвижимого имущества".
По его словам, проводимые в последние годы в стране широкомасштабные реформы и совершенствование законодательства, наряду с другими отраслями экономики, дали толчок развитию рынка недвижимого имущества и сектора строительства.
"Показателем развития строительного сектора является возведение многоквартирных жилых зданий в стране. И сейчас важно активно внедрять новые механизмы регистрации недвижимого имущества", — заявил Мустафаев.
Предварительная регистрация позволяет на основе соответствующих документов оформить право собственности еще до завершения строительства. "Преимущества ее в пресечении возможности продажи квартир нескольким лицам, уточнении параметров покупаемого имущества, возможности дарения и получения ипотеки с исполнением залогового обеспечения недвижимости в недостроенном здании", — заявил начальник Службы.
Все эти меры позволят упредить споры лиц, купивших квартиры в строящихся зданиях, со строительными компаниями. И сейчас важно довести открывающиеся возможности до покупателей квартир в строящихся зданиях. "Тем самым, можно будет избежать дальнейших разбирательств в судах", — подчеркнул руководитель Госслужбы.
Мустафаев особо подчеркнул проводимые ГКИВ работы по внедрению электронных услуг, что позволяет свести на нет общение чиновника и гражданина и обеспечит прозрачность имущественных отношений. В последнее время была внедрена е-услуга – электронный калькулятор, а также предоставление справок. Сейчас завершается работа по переводу имеющихся архивов в электронный формат, и тем самым граждане при желании смогут получать сведения об имуществе в бумажном или электронном формате.
ГКИВ подготавливаются еще два новых вида электронных услуг. "Благодаря первой граждане смогут получить всю предварительную информацию о квартире в строящемся в здании, а благодаря второй — информацию о ценах на квартиру, когда и по какой цене она была продана в последний раз", — отметил Мустафаев.
По данным Государственного комитета по статистике АР, по итогам января-мая этого года объем жилищного строительства составил 628,7 тысячи квадратных метров.
В 2016 году за счет различных источников было построено и сдано в эксплуатацию 1,677 миллиона квадратных метров жилья. Темпы жилищного строительства по итогам 2015 года составили 1,927 миллиона квадратных метров, в 2014 году — 1,978 миллиона квадратных метров. В 2013 году в Азербайджане было сдано 2,138 миллиона квадратных метров жилой площади.
BAKU.WS